土地不闭幕。2020年贾汪的土地市场，是以“暖冬”开端的。既有最新征地批复音讯，又有在阴历新年后，行将打响的贾汪土拍“榜首枪”。
壹
近来，贾汪2个批次的村镇用地
获省政府批复
触及大吴、潘安湖等6个区域
合计征收面积约74.3公顷
2019年度第7批次村镇建造用地
具体内容
贾汪区2019年度第7批次村镇建造用地
苏政地[2019]1046号
江苏省人民政府关于徐州市贾汪区
2019年度第7批次
村镇建造用地土地征收的批复
徐州市人民政府:
你市呈报的（贾）地呈字[2019]第7号贾汪区2019年度第7批次村镇建造用地收悉。经审查，现批复如下：
一、赞同贾汪区的征收土地计划，将坐落老矿大街、潘安湖大街、青山泉镇、茱萸山大街等区域的集体土地19.4626公顷征收为国有。
二、你市要催促当地人民政府严厉实行征地批后施行程序，依照经赞同的征收土地计划及时足额付出补偿费用。
（此页无正文）
2019年12月12日
抄送：国家自然资源督察南京局、徐州市自然资源和规划局
江苏省人民政府办公厅印发
2020年1月16日印发
2019年度第8批次村镇建造用地
具体内容
贾汪区2019年度第8批次村镇建造用地
苏政地[2019]1047号
江苏省人民政府关于徐州市贾汪区
2019年度第8批次
村镇建造用地土地征收的批复
徐州市人民政府:
你市呈报的（贾）地呈字[2019]第8号贾汪区2019年度第8批次村镇建造用地收悉。经审查，现批复如下：
一、赞同贾汪区的征收土地计划，将坐落大吴大街、潘安湖大街、青山泉镇、徐州工业园区等区域的集体土地54.8498公顷征收为国有。
二、你市要催促当地人民政府严厉实行征地批后施行程序，依照经赞同的征收土地计划及时足额付出补偿费用。
（此页无正文）
2019年12月31日
抄送：国家自然资源督察南京局、徐州市自然资源和规划局
江苏省人民政府办公厅印发
2020年1月16日印发
贰
1月初，徐州自然资源和规划局
挂出一宗贾汪的住所地块
方位绝佳，间隔江苏师范大学
科文学院（潘安湖校区）十分近
挂牌截止时刻为2月12日下午3点
到时，贾汪2020年土拍的榜首场
将“枪响声落”！
2019-18科文学院西侧地块三
该地块坐落科文学院西侧、荒吴路北侧、星光大路东侧，出让土地面积27865㎡，为住所用地。挂牌开始总价为12540万元，开始楼面价2557元/㎡。容积率1.5-1.76，修建密度20%-33%，绿化率不低于35%。
首要建造要求：
竞得人须在签定《出让合同》后一年内开工建造，2 年内竣工并请求竣工检验。
居住用地要依照相关规范配套大众健身相关设备，依照人均修建面积不低于0.1平方米室外人均用地不低于0.3平方米履行。
归纳限高80米，容积率很低来看，后期该地块或许是以洋房和小高层为主。
（地块实景图，来历：江苏土地市场网）
而就区位来看，该地块归于潘安湖大学城板块，坐落东区与贾汪主城的中心方位，接近高铁站，一起周边具有不错的环境，南边还有大运河，江苏师范大学科文学院潘安湖校区现已启用，徐州幼师新校区也正在建造中，未来这儿潜力值得等待。
（江苏师范大学科文学院潘安湖校区）
别的，房产君注意到，2019-18科文学院西侧地块三，与之前大华竞得的科文学院西侧地块一、二相邻。
2018年12月21日，大华以5.5亿的总价拿下贾汪科文学院西侧地块一（2018-77号地块）案名定为大华潘安湖首府。大华潘安湖首府现在在售精装高层25#、26#楼，修建面积116-129㎡，均价8000元/㎡，在售府院平墅5#、7#、8#、10#楼，修建面积125-221㎡，均价8100元/㎡，19#105㎡户型定存中。
2018-78号科文学院西侧地块二于2019年1月30日被大华以3.31亿元拍得，楼面价1702.56元/㎡，规划为商住用地。
