新华社香港1月23日电题：福全街56号：香港劏房改造的一个样本
新华社记者陆敏 苏万明 王欣
“劏”，意为剖、割。香港的劏房，即一个住所单位被切割成很小的部分，租给多家住户。拥堵逼仄、卫生条件恶劣是这儿的常态，因年代久远还存在渗漏、消防、治安等安全危险危险。
坐落深水埗的福全街56号，就曾是这样一栋由一间间劏房组成的五层住所楼。一家数口，寓居面积大的不过十平方米左右，小的只要三四平方米。
经过一番改造，现在的福全街56号下面三层总共租住了30户人家，楼上两层则租给了中低收入的独身青年，居民户数没有改变，人均面积没有添加，但住户对寓居环境的满意度大幅提高，在逼仄、拥堵而低微的环境中，庄严与隐私获得了相对尊重，也为香港劏房的开展探究出一个全新样本。
“同享”式改造晋级寓居体会
“支床睡觉，拆床下床，是咱们每天迟早都要做的工作，不拆掉床，房间里根本就无法安身。”和老公一起租住在此的李巧秀说，她和老公到香港三年了，开始的落脚之处，就在福全街56号。其时，客厅被分隔成了三间房，租给了三户人家，他们就住在厕所门口一个三平方米左右的房间里，老鼠甲由常常光临。因为环境恶劣，两口子心境一向很差，三天两头吵架。
“老婆整天吵着要搬走，但是没钱能去哪里呢？”厚道的老公总是不知所措。
因为贫富悬殊、房价高企，寓居问题一向是香港社会的一大痛点。在香港公屋轮候册上，请求的轮候宗数已高达25.7万，每户均匀“上楼”时刻更长达5.4年。
在这种情况下，香港劏房近年来急剧添加。依据香港政府计算处2018年的数据，现在香港大约21万人寓居在劏房，中位数人均寓居面积只要不到5平方米。
“当地就这么大，要晋级寓居体会，只能从‘同享’上做文章。”香港规划最大的慈悲服务机构东华三院履行总监苏祐安和记者说。
东华三院一向致力于在医疗、教育和社会继续健康开展等范畴供给慈悲服务。这一次，他们把目光聚集于劏房，福全街56号是他们的第一个试点。相同的楼层和面积、相同的住户数量，经过精心设计和全体改造，现在的福全街56号，不只腾出了一个名贵的公共空间，还确保了每户都具有了一个能够采光通风的窗户。
李巧秀两口子喜不自禁，他们并没有搬离福全街56号的劏房，也不像曩昔总为房子吵架了。他们的房间扩大到七八平方米，还具有了一个10多平方米的公共客厅。
12家房客的隐私与庄严
站在二楼的公共客厅里，记者看到，客厅被收拾得干干净净，成为我们的公共活动空间。客厅四周，散布着12个房间，每个住户都有了一个独立空间，隐私大大增强。每户住房面积达到了10平方米左右，窗户亮堂透气，能够望见外面的街市。
客厅一角是一个具有四个灶眼、两个水槽的共用厨房，周围是一个公共卫浴处，里边有四个独立小间，每间都有马桶和淋浴器，门口是一个装有4个水龙头的大水槽，可供4个人一起洗漱。
在客厅中心的柱子上，贴着《寓居及运用守则》，下面附着管理处、房子业务主任和租务主任的电话。东华三院高档物业主任董观兴跟这儿的老住户打着招待。“跟他们都知道一二十年了。”董观兴说，这儿不只要公共沟通空间，他们还常常安排活动增进白叟沟通。
王太在这儿住了30多年。墙上挂着她和先生当年的是非婚纱照，大衣柜上挂着大大的“福”字，小小的屋子里琳琅满目。“都是孩子给我增加的。”她逐个展现，话里话外透着知足。
寓居体会晋级，租金却很廉价。李巧秀一家每月在这间劏房上的租金开销是1800港元。“放在外边，这种条件的房子月租最少要四五千呢。”她说。
有人住劏房，有人住豪宅，这是香港贫富差距的实际，也从基尼系数上得到印证。一般来说，0.4为戒备值，而最近一次即2017年政府发布的多个方面数据显现，2016年香港按本来每月住户收入编制的基尼系数为0.539，创45年来新高。
居者有其屋负重致远
关于香港中低收入集体的大多数人来说，仍寓居在“昨日的福全街56号”。
就在离福全街不远的另一处劏房里，住着市民邓女士一家四口。站在地上往上看，长长的楼梯一向通到三楼，然后再转角向上。楼梯陡得视野里只要前人的鞋后跟，狭窄得只能一个人经过，昏暗得从一楼看不到三楼的楼梯顶。
邓女士和老公及两个孩子住的劏房，大约七八平方米的房间，月租金要4500港元。房间天花板漏水，现已渗到电灯邻近，随时或许漏电。长长的楼梯，让她望而生畏，她因而很少带孩子出门玩，“背着孩子上上下下，太累了”。
可孩子在家闲不住，常常蹦蹦跳跳，有一天铁皮天花板被震掉了三块下来，差点砸到孩子。当地狭小，孩子喧嚷，邻里纠纷也因而增多。“每天上楼看着长长的楼梯，就感到很失望。”邓女士说。
香港社区安排协会的多个方面数据显现，2018年全港共有102.71万名18岁以下儿童，其间23.71万名生活在赤贫线下。
穿行于香港深水埗这片中低收入集体会集寓居的区域，灰白色的楼群外墙斑斓，有的墙皮现已掉落。楼上老旧的窗野外，密密匝匝地挂满了暴晒的衣物，在夹缝里抢夺冬日那一缕阳光。不少旧楼的门边，昏暗湿润的门洞里，不时有一两只老鼠窜出。
就在这一大片楼群里，福全街56号蓝灰色的楼体卓著而立，显得如此异乎寻常。时值新年将至，苏祐安代表东华三院为福全街56号的白叟们送上福袋和问好。60多岁的住户河先生开心肠接过福袋，连连称谢。问起住在这儿的感触，他笑着说：“感觉嘛，就像中了六合彩！”
“在香港的实际条件下，处理寓居问题不能只靠政府，需求全社会一起援手。中低收入者何时能居者有其屋，依然是香港社会面对的严重课题。”苏祐安说。（完）
