在“2019年或许会是曩昔十年最差的一年，但却是未来十年里最好的一年。”这是美团CEO王兴在上一年岁末年初的一句话，对立绕口，还透露着少许失望。
纵观2019年楼市，“降温、平稳、遇冷、凉凉”等词语层出不穷。买房人唱衰楼市的一起，不少房企、上市公司也劫数难逃。
一、13340亿房产！楼市大金主，正在"卖房救命"！
“玻璃大王”曹德旺曾直言，"我国的上市公司手里都握有很多房地产，年末运营不好了卖两套、发不出来薪酬了卖两套、比年亏本了卖两套......"
不论2019年有多难，也已行至年尾。而关于成绩亏本的上市公司而言，12月或许是最要害的时间，纷繁开端出售房产、转让股权、卖身自救……终究都为了一个意图：扭亏、保壳。
13340亿元楼市金主！近对折上市公司，持有出资性房产...
2003年8月，国务院“18号文件”将房地产职业作为国民经济的支柱产业，非房地产的上市公司开端响应号召加入了“CF军团”，持有出资性房地产的上市公司快速增长。
之后便是房地产商场的一路“牛市”，这些上市公司成为了楼市大金主。
有关多个方面数据显现，截止到2019年三季度，A股3743家上市公司中，有1826家持有出资性房产，占比超48%，持有市值13340亿元。
某上市公司兜售401套房，楼市大金主们在“卖房救命”！
据不完全统计，进入2019年四季度以来，已挨近20家上市公司发表卖房收入，或许拟出售房产来改进成绩、缓解资金紧张。
面对史上最凶狠的退市潮，在年尾的“生死存亡”时间，不少上市公司不得不卖房“保壳”。
在此布景下，某家上市公司接连3年亏本，本年5月，一口气兜售了401套房子，估计处置3.33亿元，可见扭亏的决计。
二、哭了！900万买房，却赋闲断供！南京一女子竟想轻生......
其实，面对“卖房续命”的不单单是上市公司，更多的是背负着房贷的高杠杆买房人。
就在前几天，南京马群派出所接到报警电话，有位女士，将自己反锁在家，床头上还放了一瓶空的安眠药。
作业是这样的，在几个月前，这位女士不管劝止买了房子，但没有料到的她或许面对被裁人，可是，房贷的压力让她压力倍增，失去了期望，呈现了轻生的想法。
无独有偶，之前，有个帖子爆火。
标题是：房贷每月还款7.5万，现在赋闲了。发帖者900万买了北京的新房，却面对着房贷断供。
深扒这个帖子，才发现，这个人可谓是人生逆袭的模范，妈妈口中别人家的孩子。2009年结业，2014年月薪5万，后来年薪逐渐破百万......
后来，他拿着自己的200万，买了一套总价900万的房子，再后来是北京楼市跌落，流动性干涸。没料到的是，他赋闲了，3个月没作业，资金链断了。
别的，帖子的谈论亮了。有人帮助想办法，有人则开端吐槽、质疑......
有人说贱价卖房，而当事人则回复，必定不会卖房。
还有人关怀的是，房子涨没涨。
从谈论中，我还看到了相同面对赋闲，现金流归零的买房人。
其实，高杠杆买房的比如并不在少量，如果是几年前的楼市火爆时，无可厚非，但现在日渐平稳的商场下，高杠杆已然行不通。
我还了解到，有位女士怀孕临产，但老公生意不如意，家中经济一泻千里，房子断供了一年，实在是捉襟见肘，面对被裁定。
据有关多个方面数据显现，不完全统计，全国共有8个城市的居民资金杠杆率（借款/存款）超越100%，南京就在其列，杠杆率为128%，远超上海、广州等一线城市。
正所谓，潮退了，水没了，才知道谁在裸游。
年轻人恰当的杠杆买房，不失为一种鼓励，但无数个现实告知咱们，当下高杠杆买房行不通，去杠杆才是正路。
在这样的布景下，无论是企业仍是个人，冒然出资房产是不沉着的行为，虽然有的房子是硬通货，是能够“救命”，但高杠杆盲目入市，还或许面对的是“夺命”。并不明亮的情况下，兜售房子，其实是房产出资特点变弱的体现。
商场维稳的当下，房住不炒是大基调，对咱们买房人来说，刚需趁早上车，但出资买房，仍是要稳中求稳。
对此，你怎么看呢？
文章部分来历：全景财经
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