我是一名普普通通的房地产生意人，参加中介职业现已快5年了。
都说，三年入行、五年在行、十年称王！
最初我给自己定下的方针，便是要成为这个职业的王者。还记得刚入行时的我，热心汹涌、决计满满，一直以来我也从未置疑过自己的决计。
可是，现在我却感觉越来越难。和朋友聊到近一年的职业现状，问我过完年是否还要持续做房地产生意人，我居然犹疑了……
由于这一年，真的太难了，而且越来越难！没有客户，没有带看，总不开单！
我不由问自己：这种没客户、不开单的状况，终究还要持续多久？
朋友对我说，在大街上穿西装晃悠的，99%便是房地产中介。冤啊~包大人~伸冤啊~我哪里晃悠了！我每天都很正派、仔细、尽力地斗争呀！所以，今日有必要为自己正个名，说说我每天都干神马去了。
AM6:30
起床，伸个懒腰（别问咱们为什么起那么早，咱们尽管手握房源百套，却没有一套归于自己的）刷牙洗脸，对镜子自恋一下，出门挤地铁公交！（当然，混得好的兄弟现已在开奔跑宝马了）
AM8:30
公司晨会，自我充电一下：“好，很好，非常好！YEAH！”做这行么，有必要自傲，人家老爱冲击咱们了，咱们打不死的心靠的便是自傲和愿望！店长开端报盘，告知咱们邻近的好盘源，然后各个兄弟姐妹开端唱盘，同享一些自己找到的盘。一般这些信息量都很大，要记取价格、户型、楼层、朝向、是否满两年……
我在下面尽力地听啊，记啊，天啊……振作一下精力，开端上网更新房源的帖子，我有三个网络端口需求打理，这个东西需求好好运营个把小时，不比写策划案简略啊...每天更新，守时发布，否则更新得慢，就会被客户说咱们发假房源。又是冤啊~
每日晨会后，房产生意人迎来最繁忙的时刻，除了带看楼盘外，还要与约好上下家带看时刻，叙述需求留意的几点，发布外网、回访客户叙述房产方针等一系列作业必不可少。
AM10:30
开端一天最应战的洗客。这需求极高的情商，由于随时不到三秒就被人挂电话。例如：“您好！我是……”哔……电话挂了，客户您是看不到电话另一头我的落寞表情呀。（从此，保险公司、瘦身公司打电话给我，我都会很仔细地跟他们谈，尽管或许谈半小时后他们会发现其实我没需求~）
打电话的时分，我一般会做前一天的客户回访、新客户开辟、约有意向的客户看房等等，打几十上百个电话。“您好！张先生~我是小介呀~昨日看的房子是否觉得适宜，和家人商议得怎么样啊？”我现已很情深款款、不遗余力了，但大多状况是：“不想要朝北的，不要低层的，有其它好的再联络我吧。”哔……好，我尽力持续为客户在众多如烟海的房源里找适宜他的房子，约时刻再看……
处理完之前繁琐作业后，房产生意人又开端忙着开辟房源、开辟客源以及房源空看、托付谈价、保护和盯梢。
PM11:30
打完上百个电话，耳朵都长茧了。咱们吃饭歇息的时分就轮到咱们中介忙活了。由于有的客户只需正午能腾出时刻看房子，不过我都愿意，只需客户能找到喜爱的。
有时分，房产生意人要顶着酷日有针对地访问客户、周边企事业单位，又或许冒着酷寒每天热心地引荐与盯梢。
AM12:30
尽管累了一个上午，可是并不是每个生意人都能在这样一个时刻段吃上饭。由于有时分客户便是喜爱约这个时刻看房，所以顾不上吃饭，房产生意人又仓促赶到目的地。不过我都愿意，只需客户能找到喜爱的。有时分，房产生意人要顶着酷日针对性的访问客户、周边的小区；有时分要冒着酷寒热心的给客户进行引荐和盯梢；有时分冒着大雨去业主家看房摄影！
累了一早上，可是正午也不能闲着，除了处理吃饭问题，他们还得多读报、多看各种楼市新闻、房产方针并与同行交流经验。
PM14:00
通过时刻短的歇息，下午的作业开端了。有些生意人正午乃至不歇息，而是使用这个时刻读报，了解各种楼市新闻、房产方针或许跟同行交流经验，只为给客户供给更好的服务。
下午除了有清晰的目的性的驻扎和派单之外，对自己的精耕楼盘进行更新，并在网站上发布房源。有预定客户的跟客户进行商洽议价而且跟进，没客户的出门打街霸扫楼，了解楼盘周边的小区环境，一层一层的派发传单和手刺，一趟下来，感觉自己的双脚都不是自己的了。
下午的时分除了有清晰的目的性的驻扎与派单，精耕楼盘的每日更新手头客的转介与协作，还需每天守时在网络房源发布以及带看回来的商洽议价以及上下家跟进。
PM17:00
下午的，就可以自个人去看房子、摄影、再找房源。咱们不随便给顾客介绍房子，全部供给的信息都是通过挑选的，所以有必要每天去开辟新房源。例如：一家五口想买三房，但咱们得看他们是否注重面积、风水、楼层、新旧……不单纯是个三房的问题啊。
PM19:00
看房的高峰期来了，走运的话，房产生意人还能在这之前吃个晚饭，可是大多数时分是不可的，由于客户来的不守时，他们有必要随时待命。
PM21:30 乃至更晚
开端预定明日看房子的客户，或许帮现已看上房子的客户跟业主聊聊买卖的详细事项，看能不能议价。为了商量个好价格，总是想方设法、狡尽脑汁地剖析和压服，可谓是才智与反响的应战。
最终，查看自己是否日事日毕，日清日结，并写好第二天的方案，总结一下今日的状况，回馈给司理。才干踏着夜色下班。这样一个时刻段就可以吃顿饱饱的晚饭，不，应该算夜宵了。忙了一天的生意人往往在回家的公交或地铁上就睡着了。
这是房产生意人一天根本的作业，12小时乃至更多，全年无休！假如再给你一次挑选，你还会成为一名房产生意人吗？
很多人都说：做房产生意很简单，很简略，但或许咱们不知道，每一笔成交单的背面付出了多少作业人员的时刻与汗水；咱们不知道，一个客户要看多少套房源才干成交，搜集的每套房源是多么来之不易。
说冤枉吧，也有。有时业主卖房，谈了又谈，问了再问。看了数十位客户，总算有客户看中了，成果他提价了，乃至不卖了！全部的全部付之东流。
有时一个客户租房或买房，看了又看，挑了再挑。咱们带看数十套房子，成果到其他公司成交，乃至跳单了！咱们还得接受如此冲击。
这是一个充溢争议的职业，也是一个充溢潜力的职业。在这个需求斗争的年初，每一个房产生意人，每天连轴超越12小时地拼博，每天面临很多挑剔的客户，每天面临很多矫情的业主，虽接受着很多的误解，但用他们的热心和真挚，回馈着每一个客户。咱们为这个职业，也为自己，精彩活出了每一天!
