而现在我国城市化进程已达到60%左右，（发达国家70%左右）。也便是说，没有更多人口涌入城市，那么房子供给能够跟上人口添加的速度，房价滞胀，房子供给量超越人口添加速度，那么房价就会跌落。
我国的房子现在现已是过剩品了，现在的房子现已满足34亿人家寓居，还没有加上乡村的自建房，真实加起来的话最少达到了40亿人口的寓居量，可是我国真实的人口总量才有多少？咱们应该知道只要不超越15亿的人口，住所均匀面积达到了人口的两倍还多，这样的我国房子还不是过剩品吗？可是即使是这样的情况呈现，开发商们仍是前赴后继的去拿地，不论方针怎么，便是想着建房、卖房！
现在的情况是一二线城市人口还在缓步添加，但3-4-5线城市人口反而在往1-2线城市活动，那么3-4-5线城市房子跌落是必定的，比方咱们都知道的鹤岗，首要是因为人口很多丢失，导致房价暴降。
所以，按以上情况去看，房价不会再有大幅度上涨。至于很多人说的房价上涨是因为土地上涨导致成本上升，这个逻辑是不对的，土地价格的上涨恰恰是因为人口上涨，带动房价上涨，导致房子开发需求添加，推进的土地价格持续上涨。
房子是拿来住的，不是拿来炒的，原因是经过炒作，咱们咱们能够持续拉高房价，但这种没有人口爆发式添加带来的房价上涨是朴实的泡沫。
羁绊多年的房价多空之争，开端渐见分晓。多头们在短短两年内现已完成了从共同坚决永久看涨，到不会跌，再到暂时跌，再到部分跌，再到不可能大幅跌的戏剧性改变。最近甚至有了多杀多的预兆，为了抢夺日益珍稀的韭菜，他们开端仔细评论一个严重课题：一二线城市更抗跌仍是三四线、N线小县城更抗跌？因我国之大、各地不同情况千差万别，很难得出共同意见。
