今日,我在诸葛找房发现,梁溪区竟然有17700位业主正在张狂兜售!
比较其他区域,梁溪区新房供应量较少,质量良莠不齐的二手房多到噗出来,二手房的挂牌量占有五区之首。
现在,梁溪区二手房挂牌均价为16560元/㎡,同比上月微降0.13%。很明显感觉到距离的是,每天降价的房源要比提价房源多得多。
与今年年初业主张狂喊涨的局势不同,接近年底二手房市场也要安静不少。
在降价房源中,大多以房龄比较高的老破小为主,一些次新房则是业主报价过高。
比方,银仁御墅的这套小高层房源,108㎡,降价5万后单价还要1.6万。据我了解,这个小区最新的成交价在1.3-1.4万左右。
相似的降价房源在二手房市场仍是很常见的,特别是近期市场行情较为冷淡,不少业主喊涨不成功,终究恰当放价。
今日,我收拾了梁溪区126个小区最新二手房房价。
在售房源数量方面,沁园新村和曹张新村两个体量超大的老破小加起来有652套房源正在出售,房源量十分巨大。
次新房中,九龙仓年代上城A区、银仁御墅花园、金科东方王榭、金科观全国、世茂首府这几个小区在售房源数量都超过了100套。
价格方面,涨幅比较大的小区是尤渡苑,涨了9.16%,跌落的小区大多数都控制在5%以内。
最终,附上梁溪区最新二手房房价一览表。
注:
本文一切数据均来自诸葛找房,价格为挂牌价。数据巨大,收拾不易,如有过错,欢迎指出。
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江 阴 楼 市 情 报已 上 线
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