“一房二卖”的房子为啥比周边廉价一半多？营销人员：咱们卖的是“小产权房”
央视网音讯：被一房二卖的山景苑小区的房价是每平方米5000元左右，而周边同地段的房价在一万多元，由于有显着的价格优势，这个小区房子出售特别火爆，这背面的原因是什么呢？
北桥山景苑小区营销中心工作人员：这是“小产权房”，咱们一向卖的是小产权房。
所谓“小产权房”其实是一种浅显的说法，是指在乡村集体土地上建造的用于出售的房子。早在2012年，其时的国土资源部、住宅城乡建造部联合下发了《关于坚决遏止违法建造、出售“小产权房”的告诉》，要求各级行政主管部门对在建、在售的“小产权房”坚决叫停，严肃查处。那么这个项目怎样到现在还在揭露出售这样的“小产权房”呢？
济南市陡沟大街办事处 陡沟管理区党总支书记 杜洪曦：这样的一个问题详细要问领导，详细状况弄不清楚。
“小产权房”原本是乡民安顿房建造项目
担任查询状况的大街办工作人员说不清楚状况，而依据售楼处粘贴的文件，这个项目是济南市2010年第二批乡村建造用地整治挖潜项意图一部分，也便是北桥村的新村建造——乡民安顿房建造项目，经过城乡统筹的办法，削减乡村建造用地，来完成添加城乡建造用地的意图。
山东济南市陡沟大街办事处北桥村乡民：这个项目有七八年了，最开端说的是分房子，一个人四十多平方。
这位乡民和她的老伴住在这一间房里，他们一切的家当都堆在一起，白日他们把锅碗瓢盆放在床上，晚上又再挪开。早在2012年，她家的一亩多犁地就在这次新村改造中被占用，他们期待着早点搬入新房。
山东济南市陡沟大街办事处北桥村乡民： 还没音讯。谁知道啥时能搬进去。
乡民没安顿 “小产权房”却越建越高
乡民们说，安顿房一向没有竣工，楼却越建越高。为了解其时状况，记者重复联络担任这个项意图北桥村村委会，村委会一直没有人上班，其时村委会主任的电话也一直没有人接听，随后记者找到开发公司的一位担任人了解状况。
盛地房地产开发公司董事 范维华：这是政府的失误，不能说我有问题。谁拿钱？你光批了不拿钱，政府拿钱仍是村里拿钱？光规划局盖了章经过这个规划，有这个方针谁拿钱，没有很好的办法了。后来咱们和村里签合同，都是咱们公司自己拿钱建。
开发商说是缺少开发资金，就得添加面积、把高楼多盖。就这样，村里的安顿房变成了开发商对外出售的“小产权房”。
【修改：张猛】
